O setor de shopping centers encerrou 2025 com faturamento recorde de R$ 200,9 bilhões, crescimento de 1,2% em relação ao ano anterior. O resultado foi sustentado por um novo padrão de consumo: apesar da redução no número de visitas, os clientes permanecem mais tempo nos empreendimentos e gastam mais a cada ida.
De acordo com dados da Abrasce, o tempo médio de permanência chegou a 80 minutos, o maior já registrado pela entidade, enquanto o ticket médio subiu para R$ 126,79.
Atualmente, o país conta com 658 shoppings em funcionamento, espalhados por 253 cidades, totalizando 18,3 milhões de metros quadrados de área bruta locável (ABL).
Mesmo com a expansão para o interior e o avanço de formatos menores, como open malls e centros gastronômicos, os grandes complexos seguem concentrados nas principais regiões metropolitanas, especialmente no Sudeste, que abriga os maiores empreendimentos do país.
A transformação no hábito do consumidor, acelerada durante a pandemia e consolidada nos últimos dois anos, reforçou o papel dos shoppings como espaços multifuncionais.
Além das compras, esses locais passaram a concentrar serviços, lazer, alimentação e conveniência.
Hoje, cerca de 74% dos shoppings contam com academias, 90% oferecem serviços estéticos e quase metade possui polos gastronômicos fora das praças de alimentação tradicionais.
Também se tornaram mais comuns casas de shows, arenas gamer, centros de convenções, agências de turismo, além de serviços como farmácias, lotéricas e casas de câmbio.
Embora o fluxo mensal de visitantes ainda esteja abaixo do patamar pré-pandemia — quando eram registradas cerca de 502 milhões de visitas em 2019 —, o setor demonstra capacidade de adaptação.
A ampliação do mix de serviços tem compensado a menor circulação de pessoas e ajudado a sustentar o crescimento das vendas. “O consumidor vai menos ao shopping, mas quando vai, permanece mais e consome mais. Isso muda o jogo”, afirmou Glauco Humai, presidente da Abrasce.
No ranking nacional, o Centro Comercial Aricanduva, na zona leste de São Paulo, segue como o maior shopping do Brasil, com 263 mil metros quadrados de ABL.
A lista dos maiores empreendimentos inclui ainda centros como Interlagos, União de Osasco e Parque Dom Pedro, além de representantes do Nordeste, como o RioMar Recife e o Salvador Shopping.
O ranking dos maiores inclui ainda nomes como Interlagos, União de Osasco e Parque Dom Pedro, além de representantes do Nordeste, como o RioMar Recife e o Salvador Shopping. Confira a lista completa: (Fonte e foto: Exame)
Centro Comercial Aricanduva (São Paulo – SP)
ABL: 263.271 m²
Shopping Interlagos (São Paulo – SP)
ABL: 145.000 m²
Shopping União de Osasco (Osasco – SP)
ABL: 135.000 m²
Parque Dom Pedro (Campinas – SP)
ABL: 126.500 m²
Novo Shopping Center Ribeirão Preto (Ribeirão Preto – SP)
ABL: 126.489 m²
RioMar Recife (Recife – PE)
ABL: 103.000 m²
Shopping RioMar Fortaleza (Fortaleza – CE)
ABL: 97.000 m²
Iguatemi Bosque (Fortaleza – CE)
ABL: 93.000 m²
Salvador Shopping (Salvador – BA)
ABL: 90.442 m²
Litoral Plaza Shopping (Praia Grande – SP)
ABL: 90.000 m²
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